同じマンションの中でも、住居の位置で温熱環境が驚くほど違うことをご存知ですか？
例えば最上階と一階を比べてみると、夏の最上階は太陽光で熱せられた天井が放熱するため、かなりの暑さになるのに比べ、一階は夏の放熱は少ないので比較的涼しい。
しかし冬になると最上階は太陽からの放熱で比較的暖かいのに対して、一階は下からの放熱（底冷え）でかなりの寒さになってしまいます。
これは東西の方角でも同じようなことが言えます。

残念なことに、40年以上たっても新築マンションは画一的な間取りで、この特徴を活かした間取りとはなっていないのが実情です。
これでは多くの方が悩むのは当然です。
もしくは解決できるとも思っていないかもしれません。

しかしこのデメリットをリノベで解決できるとすれば、最上階は景観が良い、一階はアクセスが良く庭があったり、東西の角部屋なら三方向から採光が入ってくるなど、住居位置ごとのメリットを思い切り享受できるようになります。
このように、それぞれのマンション、それぞれの部屋が持つ特性を活かす設計で温熱環境を整えるということを大事にしています。

そしてどのマンションにも共通する点、それは強い構造だからこそ自由に間取りできるということです。
戸建ては構造上で抜けない柱や梁があり、間取りの制限が起こる。
さらに言えば、断熱性能や耐震性能を考えると、究極は開口部を減らして細かく耐力壁を入れたほうが性能が向上しますが、マンションの場合はどのような間取りにしても構造が弱くなることはない。
つまり自由自在な間取りが作りやすいのはマンションなのです。

もう一つのポテンシャルの高さは、
住宅性能を向上させるのに費用対効果が高いという事です。
ゼロから同程度の住宅を作ろうとすると莫大な費用がかかりますが、今のマンション躯体に断熱性能と技術を付与する事で快適な空間となります。

実は知られてないマンションのポテンシャルの高さ。
木のマンションリノベーションによって、現在の住まいが驚くようなポテンシャルを発揮できると言っても過言ではありません。